九州随一の街 福岡県が促進する空き家対策を知っていますか?

九州随一の街 福岡県が促進する空き家対策を知っていますか?
ニュース 2018-09-21
九州地方北部に位置し、福岡市と北九州市の2つの政令指定都市がある福岡県。 県都の福岡市にある博多・天神エリアは九州地方有数の繁華街として栄えていて、いつも多くの人で賑わっています。 人口も500万人を超えていて、九州地方の中心と言えるほど発展している福岡県ですが、ここでも他の都道府県と同じく空き家対策に乗り出しているんです。 福岡県が行っている対策とは、どのようなものがあるのでしょうか?福岡県の空き家対策① 県独自の空き家バンクの運用開始 福岡県の空き家は、2013年(平成25年)時点で約32万戸ありました。 その前に調査が実施された2008年(平成20年)時点では32万戸を超えてい

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空き家でも火災保険の加入は必要!入らないと大きなリスクを負うことに

空き家でも火災保険の加入は必要!入らないと大きなリスクを負うことに
空き家の管理方法 2018-09-14
大切な家や財産を守るために必要な保険といえば、火災保険ですよね。 マイホームを所有している人はもちろん、賃貸物件に住んでいる人も契約時に賃貸用の火災保険に加入することが条件になっているケースも多いです。 人が住む家に必要な火災保険ですが、人が住んでいない空き家の場合はどうなんでしょうか? 今回は、空き家と火災保険についてご紹介します。 空き家にも火災保険は必要!その理由は保険の特徴にある 火災保険は、その名称から「火災が起きた時に補償してくれるもの」だと思っている人もいますが、補償対象は火災だけに限りません。 火災保険は、以下のような災害が原因で起きた場合の損害も補償してくれます。

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親が老人ホーム入所後空き家になる実家を売る時に関する特例の注意点とは

親が老人ホーム入所後空き家になる実家を売る時に関する特例の注意点とは
空き家の管理方法 2018-09-07
かつて元気だった親がケガや病気を機に体が弱ってしまい、老人ホームに入るケースは多いです。 また、近年は「将来子どもに面倒をかけたくないから」という理由で、自ら老人ホームへ入所することを希望する親もいます。 その際問題となりやすいのが、空き家となる実家です。 「親は老人ホームに入るし、空き家を管理するのも面倒だから売ろう」と考える人もいるでしょう。 その際、利用できるお得な制度が居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除ですが、売るタイミングを間違えると適用外となってしまう可能性があるんです!   空き家になる実家は老人ホーム入所前に売却しよう 居住用財産を譲渡し

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空き家の無償譲渡は完全無料ではない!注目するのは『贈与税』

空き家の無償譲渡は完全無料ではない!注目するのは『贈与税』
税金 2018-08-24
通常、不動産を誰かから譲り受ける時は売買契約を結んで、買った人から売った人へ代金を支払いますよね。 しかし、親子の場合は売買契約を結ばずに不動産を譲り受けることがあり、このことを『無償譲渡』と言います。 特に近年は、空き家問題のこともあって自宅を無償譲渡するケースも増えつつあります。 譲り受けた子どもからすると「タダで実家がもらえた!マイホーム購入の予算が浮いてラッキー!」と思うかもしれません。 無料でもらえる=住宅ローンを組む必要がないため、ローン返済で頭を悩ませずに済むのも嬉しいですよね。 しかし、「タダほど高いものはない」という言葉があるように、無償譲渡も完全に0円で済むことは

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通水を怠った空き家の水道は悪臭と害虫の発生源になる!

通水を怠った空き家の水道は悪臭と害虫の発生源になる!
空き家の管理方法 2018-08-17
私たちが普段何気なく使っている水道も、空き家となれば当然誰も使う人がいません。 水道を使わないということは通水が行われなくなるのですが、それが原因で重大な問題を引き起こすことがあるんですよ! 空き家で通水が行われないと、一体どんな問題が起きるのでしょうか? 通水が行われない空き家が悪臭の原因になる!? 水道管は、長期間通水を行わないと管の中が錆びてしまい、やがて破損してしまいます。 長いこと空き家になっている家の蛇口をひねってみて、そこから赤茶色の水が出てきたら水道管の中が錆び始めている証拠です。 錆びを含んだ水は当然飲めませんし、生活用水として使うこともできません。  

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コラム記事一覧

相場はいくら?空き家管理サービスと自主管理の費用を比較してみた

カテゴリ:
2018-02-16
相場はいくら?空き家管理サービスと自主管理の費用を比較してみた

「今は空き家になった実家を自分で管理しているけど、最近は自宅

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知らないと危険!空き家の劣化が早く進む3つの原因

カテゴリ:空き家の管理方法
2018-03-02
知らないと危険!空き家の劣化が早く進む3つの原因

皆さんは、「家は人が住んでいないと劣化が早くなる」という言葉

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空き家の家屋と敷地について 売却前に要確認!特例措置を知っていますか?

カテゴリ:税金
2018-02-23
空き家の家屋と敷地について 売却前に要確認!特例措置を知っていますか?

「家を相続したら税金がかかるもの」ということは、多くの人が知

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東京でも増えている空き家バンクの取り組み内容を知っていますか?

カテゴリ:ニュース
2018-03-09
東京でも増えている空き家バンクの取り組み内容を知っていますか?

皆さんは『空き家バンク』という言葉を聞いたことがありますか?

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持て余している空き家をリノベーションするメリットとは?

カテゴリ:空き家活用
2018-02-09
持て余している空き家をリノベーションするメリットとは?

所有している空き家をただ放置するだけでは、何の得にもなりませ

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再建築不可の空き家でもOKの活用法とは?

カテゴリ:空き家活用
2018-06-08
再建築不可の空き家でもOKの活用法とは?

皆さんは、『再建築不可』という言葉を知っていますか?

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東京23区で空き家が増えている意外な理由を知っていますか?

カテゴリ:ニュース
2018-06-01
東京23区で空き家が増えている意外な理由を知っていますか?

  日本で一番人口が多い東京都ですが、そんな東京

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空き家をトランクルームとして活用するメリットと注意点とは?

カテゴリ:空き家活用
2018-05-25
空き家をトランクルームとして活用するメリットと注意点とは?

  近年、都市部を中心に増えてきているトランクル

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どうして空き家は増えているの?その理由と固定資産税との関係

カテゴリ:ニュース
2018-05-18
どうして空き家は増えているの?その理由と固定資産税との関係

  突然ですが、皆さんの住んでいる街にはどのくら

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愛知県の空き家対策は相談窓口の設置から解体ローン補助まであります!

カテゴリ:ニュース
2018-05-11
愛知県の空き家対策は相談窓口の設置から解体ローン補助まであります!

日本の三大都市圏の一つに含まれ、県都名古屋市を中心に栄え

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全国の空き家をもっと流通させるために始まった取り組みとは

カテゴリ:空き家活用
2018-05-04
全国の空き家をもっと流通させるために始まった取り組みとは

日本で空き家が増え続けている理由は色々ありますが、その中には

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空き家再生の資金が足りないならクラウドファンディングの活用もあり!

カテゴリ:空き家活用
2018-04-27
空き家再生の資金が足りないならクラウドファンディングの活用もあり!

全国空き家管理ナビでは、これまで空き家の活用事例についてご紹

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全国で2番目に人口が多い神奈川県が行う空き家対策の取り組み

カテゴリ:ニュース
2018-04-20
全国で2番目に人口が多い神奈川県が行う空き家対策の取り組み

2018年3月現在、915万人以上の方が暮らす神奈川県。

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空き家の種類にはどんなものがあるの?増加率が高い物件とは?

カテゴリ:
2018-04-13
空き家の種類にはどんなものがあるの?増加率が高い物件とは?

皆さんは『空き家』と聞くと、どんな家を思い浮かべますか?

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空き家売却で損をしないために知っておくべき譲渡所得の計算方法

カテゴリ:
2018-04-06
空き家売却で損をしないために知っておくべき譲渡所得の計算方法

もう誰も住むことがなく、他に活用する予定がない空き家は、売却

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空き家活用が難しいと言われるその理由は?どうやって解決する?

カテゴリ:
2018-03-23
空き家活用が難しいと言われるその理由は?どうやって解決する?

地方だけでなく、都市部近郊でも問題視されるようになってきた空

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大阪府が取り組んでいる空き家対策ってどんなものがあるの?

カテゴリ:ニュース
2018-03-16
大阪府が取り組んでいる空き家対策ってどんなものがあるの?

前回、東京都の一部自治体が実施する空き家バンクについてご紹介

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地域別で空き家推移率が高いのはどこ?その理由を考えてみた

カテゴリ:ニュース
2018-02-02
地域別で空き家推移率が高いのはどこ?その理由を考えてみた

年々増え続ける空き家問題は深刻です。 皆さんが住んでいる地

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空き家を放置する3つのデメリット 知らないと損をする!

カテゴリ:その他
2018-01-26
空き家を放置する3つのデメリット 知らないと損をする!

この記事を読んでいる人の中に、現在空き家を所有している人って

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家の売却査定はどこを見る?空き家の査定を少しでも良くするには

カテゴリ:その他
2018-01-19
家の売却査定はどこを見る?空き家の査定を少しでも良くするには

「住み慣れてるけど...売ります。」 そんな住み慣れた家を

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空き家となる実家は処分した方が良い?その場合のポイントは?

カテゴリ:その他
2018-01-12
空き家となる実家は処分した方が良い?その場合のポイントは?

現在実家を離れて生活されている皆さん、親が亡くなった後の実家

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空き家となった一軒家を処分するにはどんな項目の費用がかかる?

カテゴリ:その他
2017-12-22
空き家となった一軒家を処分するにはどんな項目の費用がかかる?

もう誰も住まなくなった一軒家を処分する場合、売却か解体のどち

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長期出張で不在にする家に必要な管理方法は?どんな点に注意する?

カテゴリ:空き家の管理方法
2017-12-15
長期出張で不在にする家に必要な管理方法は?どんな点に注意する?

以前、国内転勤や海外赴任を機に、自宅が空き家となる場合の対策

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空き家の遺品整理 どのように片付ける?費用はどのくらい?

カテゴリ:その他
2017-12-08
空き家の遺品整理 どのように片付ける?費用はどのくらい?

国土交通省が5年毎に調査を行う『空家実態調査』によると、20

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空き家の防犯対策が地域の治安維持に重要な理由とは

カテゴリ:空き家の管理方法
2017-12-01
空き家の防犯対策が地域の治安維持に重要な理由とは

住まいの防犯対策は、安心して暮らすためにやっぱり欠かせません

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相続税対策に有効なはずのアパートに空き家が増えている理由とは

カテゴリ:空き家活用
2017-11-24
相続税対策に有効なはずのアパートに空き家が増えている理由とは

皆さんは、『空き家』という言葉を聞くと、どんな建物を思い浮か

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空き家をシェアハウスとして活用する場合のメリットとは

カテゴリ:空き家活用
2017-11-17
空き家をシェアハウスとして活用する場合のメリットとは

空き家の活用法の一つとして、近年注目度が高まっているのが『シ

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建物の管理だけではない 間口が広がる空き家ビジネスの形態とは

カテゴリ:空き家活用
2017-11-14
建物の管理だけではない 間口が広がる空き家ビジネスの形態とは

空き家は『家』なので、原則として管理を行うのは個人の所有者で

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海外赴任を機に持ち家を空き家にする場合の管理はどうする?

カテゴリ:転勤・出張
2017-11-03
海外赴任を機に持ち家を空き家にする場合の管理はどうする?

前回、転勤を機に持ち家が空き家になる場合の管理方法についてご

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急な転勤…空き家になる持ち家の管理方法とは

カテゴリ:転勤・出張
2017-10-28
急な転勤…空き家になる持ち家の管理方法とは

今、日本で深刻な社会問題の 1つとなっている空

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空き家問題が解決する?自治体が進める「空き家バンク」とは

カテゴリ:空き家活用
2017-10-24
空き家問題が解決する?自治体が進める「空き家バンク」とは

近年、多くの自治体が抱える問題として、空き家がクローズアップ

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【解説】空き家にかかる税金とは?所有と売却2パターンから見る空き家と税金

カテゴリ:税金
2017-10-13
【解説】空き家にかかる税金とは?所有と売却2パターンから見る空き家と税金

現在、行政が問題解決のために力を入れている空き家。日本の空き

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固定資産税6倍の恐れも!空き家の固定資産税について3大NG

カテゴリ:税金
2017-09-28
固定資産税6倍の恐れも!空き家の固定資産税について3大NG

現在、土地や建物などの不動産物件を所有している人は、毎年固定

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空き家を賃貸に出して成功する人、失敗する人

カテゴリ:空き家活用
2017-09-10
空き家を賃貸に出して成功する人、失敗する人

これまで全国空き家管理ナビでは、空き家問題の深刻さや、それに

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空き家を上手に活用する5つの方法

カテゴリ:空き家活用
2017-09-01
空き家を上手に活用する5つの方法

空き家の活用法の1つとして、第三者に貸すという方法があります

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民泊は空き家の新しい活用法となるのか

カテゴリ:空き家活用
2017-09-01
民泊は空き家の新しい活用法となるのか

これまで空き家を活用する方法としては、住む・売る・貸すという

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空き家を0円でリフォームして賃貸?

カテゴリ:ニュース
2017-08-01
空き家を0円でリフォームして賃貸?

2017年3月、東京都と神奈川県を結ぶ私鉄を運営する京浜急行

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深刻な日本の空き家問題。どうしたら適切に管理できるのか

カテゴリ:空き家の管理方法
2017-07-15
深刻な日本の空き家問題。どうしたら適切に管理できるのか

昨今、国の重要課題として取り上げられることが多い空き家問題。

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九州随一の街 福岡県が促進する空き家対策を知っていますか?

カテゴリ:ニュース
2018-09-21
九州随一の街 福岡県が促進する空き家対策を知っていますか?

九州地方北部に位置し、福岡市と北九州市の2つの政令指定都市が

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空き家でも火災保険の加入は必要!入らないと大きなリスクを負うことに

カテゴリ:空き家の管理方法
2018-09-14
空き家でも火災保険の加入は必要!入らないと大きなリスクを負うことに

大切な家や財産を守るために必要な保険といえば、火災保険ですよ

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親が老人ホーム入所後空き家になる実家を売る時に関する特例の注意点とは

カテゴリ:空き家の管理方法
2018-09-07
親が老人ホーム入所後空き家になる実家を売る時に関する特例の注意点とは

かつて元気だった親がケガや病気を機に体が弱ってしまい、老人ホ

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空き家の無償譲渡は完全無料ではない!注目するのは『贈与税』

カテゴリ:税金
2018-08-24
空き家の無償譲渡は完全無料ではない!注目するのは『贈与税』

通常、不動産を誰かから譲り受ける時は売買契約を結んで、買った

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通水を怠った空き家の水道は悪臭と害虫の発生源になる!

カテゴリ:空き家の管理方法
2018-08-17
通水を怠った空き家の水道は悪臭と害虫の発生源になる!

私たちが普段何気なく使っている水道も、空き家となれば当然誰も

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空き家を解体する前に補助金制度をチェック!知らないと損するかも!

カテゴリ:その他
2018-08-10
空き家を解体する前に補助金制度をチェック!知らないと損するかも!

全国で深刻化している空き家問題。 これまで何度も紹介してき

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空き家や空き地が原因で起こる外部不経済って一体何?

カテゴリ:その他
2018-08-03
空き家や空き地が原因で起こる外部不経済って一体何?

突然ですが、皆さんは『外部不経済』という言葉を知っていますか

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沖縄にも空き家が増えているって本当?南国リゾートが抱える問題と対策

カテゴリ:ニュース
2018-07-27
沖縄にも空き家が増えているって本当?南国リゾートが抱える問題と対策

皆さんは、沖縄と聞くとどんなイメージを持ちますか? 青い海

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空き家の不法投棄はなぜ起きる?それを防ぐ対策は?

カテゴリ:空き家の管理方法
2018-07-20
空き家の不法投棄はなぜ起きる?それを防ぐ対策は?

空き家を放置すると、衛生面や景観・防犯面など色々な面で問題が

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空き家の行政代執行とはどういうもの?解体費用は誰が払うの?

カテゴリ:空き家活用
2018-07-13
空き家の行政代執行とはどういうもの?解体費用は誰が払うの?

2015年5月に、空家等対策の推進に関する特別措置法(通称:

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空き家に残された仏壇は自宅へ移動させていいの?

カテゴリ:空き家の管理方法
2018-07-06
空き家に残された仏壇は自宅へ移動させていいの?

実家が空き家になった時、「もう実家に住むことはないし、このま

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埼玉県は空き家問題に対してどんな対策や取り組みを行っている?

カテゴリ:ニュース
2018-06-22
埼玉県は空き家問題に対してどんな対策や取り組みを行っている?

東京都心のベッドタウンとして開発が進む市街地と、豊かな自然が

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空き家の雨漏り対策を怠ることで起きる重大な問題とは

カテゴリ:空き家の管理方法
2018-06-15
空き家の雨漏り対策を怠ることで起きる重大な問題とは

空き家は放置していると、様々な問題が発生します。 雨漏りも

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