空き家の雨漏り対策を怠ることで起きる重大な問題とは

空き家の雨漏り対策を怠ることで起きる重大な問題とは
空き家の管理方法 2018-06-15
空き家は放置していると、様々な問題が発生します。 雨漏りもその一つで、何も対策をしないと所有者本人やその家族だけでなく、空き家の周辺に住むご近所さんにも大きな迷惑をかけてしまう可能性だってあるんです! これからの季節は、梅雨や真夏のゲリラ豪雨に台風など、雨が降りやすい日が増えるので、空き家がダメになってしまう前にきちんと対策や管理を行わなければいけません。 今回は、雨漏りが発生する理由と放置した場合に起きる問題、そして行うべき対策について紹介します。   空き家の雨漏りが発生する理由雨漏りといえば、屋根からポタポタと雨が落ちてくるイメージをする人も多いでしょう。 漫画やド

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再建築不可の空き家でもOKの活用法とは?

再建築不可の空き家でもOKの活用法とは?
空き家活用 2018-06-08
皆さんは、『再建築不可』という言葉を知っていますか? これは、建築基準法で決められた項目を満たしていない建物のことで、再建築不可に指定されている物件は一度取り壊してしまうと再び建てることができません。 古い空き家の中には、この再建築不可に該当する物件もあり、取り壊した後の再利用方法が見つからず仕方なく放置されているケースもあるんです。 また、建物がある状態で売ろうにも、再建築不可の空き家は担保価値が低いため住宅ローンが組むことができず、買い手にとっては不利な物件となります。 もちろん、これは建て替え用の住宅ローンを組むこともできないため、建て替えを希望している空き家所有者にとっては

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東京23区で空き家が増えている意外な理由を知っていますか?

東京23区で空き家が増えている意外な理由を知っていますか?
ニュース 2018-06-01
  日本で一番人口が多い東京都ですが、そんな東京でも空き家は増えています。 「空き家が増えていると言っても、23区はそんなことないんじゃない?」と思う人もいるかもしれませんが、そうではないんです! 東京都都市整備局がまとめた資料によると、東京23区(特別区)の空き家数も増加していて、特に賃貸用は2008年(平成20年)に65.1%だったのが、5年後には72.4%にまで増えていたそうです。 東京23区といえば、多数のオフィス街や繁華街があり常に多くの人が集まっている分、賃貸物件の需要も高そうなのに、どうしてこんなにたくさん空き家があるんでしょうか?   東京23区

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空き家をトランクルームとして活用するメリットと注意点とは?

空き家をトランクルームとして活用するメリットと注意点とは?
空き家活用 2018-05-25
  近年、都市部を中心に増えてきているトランクルームを知っていますか? いわゆる貸倉庫なんですが、会社が持っているような大きなサイズではなく、賃貸アパートのワンルームより、小さいサイズを貸し出しているところが多いんです。 そして、実は空き家もトランクルームとして活用できるんですよ! 今回は、空き家をトランクルームとして活用することのメリットや、注意点についてご紹介します。   空き家をトランクルームとして活用することのメリット まず、トランクルームのタイプには以下のものがあります。   コンテナタイプ こちらは、街の中でよく見かけるタイプだと思

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どうして空き家は増えているの?その理由と固定資産税との関係

どうして空き家は増えているの?その理由と固定資産税との関係
ニュース 2018-05-18
  突然ですが、皆さんの住んでいる街にはどのくらいの空き家がありますか? 中には「うちは結構都会で人口も多いから、あんまりないと思うな」と、考えている人もいると思います。 確かに、以前は空き家が多い地域=田舎というケースが多かったですが、ここ数年は都会でも増えているんですよ! どうして日本では、こんなにも空き家が増えているんでしょうか?   空き家が増えている理由は様々 空き家が増えている理由の一つに、人口が減少していることが挙げられます。 ただ、それ以外にも結構深刻な理由があって増えているケースもあるんですよ。   ・思い出の家を手離したくな

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コラム記事一覧

相場はいくら?空き家管理サービスと自主管理の費用を比較してみた

カテゴリ:
2018-02-16
相場はいくら?空き家管理サービスと自主管理の費用を比較してみた

「今は空き家になった実家を自分で管理しているけど、最近は自宅

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知らないと危険!空き家の劣化が早く進む3つの原因

カテゴリ:空き家の管理方法
2018-03-02
知らないと危険!空き家の劣化が早く進む3つの原因

皆さんは、「家は人が住んでいないと劣化が早くなる」という言葉

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空き家の家屋と敷地について 売却前に要確認!特例措置を知っていますか?

カテゴリ:税金
2018-02-23
空き家の家屋と敷地について 売却前に要確認!特例措置を知っていますか?

「家を相続したら税金がかかるもの」ということは、多くの人が知

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東京でも増えている空き家バンクの取り組み内容を知っていますか?

カテゴリ:ニュース
2018-03-09
東京でも増えている空き家バンクの取り組み内容を知っていますか?

皆さんは『空き家バンク』という言葉を聞いたことがありますか?

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持て余している空き家をリノベーションするメリットとは?

カテゴリ:空き家活用
2018-02-09
持て余している空き家をリノベーションするメリットとは?

所有している空き家をただ放置するだけでは、何の得にもなりませ

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再建築不可の空き家でもOKの活用法とは?

カテゴリ:空き家活用
2018-06-08
再建築不可の空き家でもOKの活用法とは?

皆さんは、『再建築不可』という言葉を知っていますか?

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東京23区で空き家が増えている意外な理由を知っていますか?

カテゴリ:ニュース
2018-06-01
東京23区で空き家が増えている意外な理由を知っていますか?

  日本で一番人口が多い東京都ですが、そんな東京

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空き家をトランクルームとして活用するメリットと注意点とは?

カテゴリ:空き家活用
2018-05-25
空き家をトランクルームとして活用するメリットと注意点とは?

  近年、都市部を中心に増えてきているトランクル

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どうして空き家は増えているの?その理由と固定資産税との関係

カテゴリ:ニュース
2018-05-18
どうして空き家は増えているの?その理由と固定資産税との関係

  突然ですが、皆さんの住んでいる街にはどのくら

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愛知県の空き家対策は相談窓口の設置から解体ローン補助まであります!

カテゴリ:ニュース
2018-05-11
愛知県の空き家対策は相談窓口の設置から解体ローン補助まであります!

日本の三大都市圏の一つに含まれ、県都名古屋市を中心に栄え

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全国の空き家をもっと流通させるために始まった取り組みとは

カテゴリ:空き家活用
2018-05-04
全国の空き家をもっと流通させるために始まった取り組みとは

日本で空き家が増え続けている理由は色々ありますが、その中には

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空き家再生の資金が足りないならクラウドファンディングの活用もあり!

カテゴリ:空き家活用
2018-04-27
空き家再生の資金が足りないならクラウドファンディングの活用もあり!

全国空き家管理ナビでは、これまで空き家の活用事例についてご紹

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全国で2番目に人口が多い神奈川県が行う空き家対策の取り組み

カテゴリ:ニュース
2018-04-20
全国で2番目に人口が多い神奈川県が行う空き家対策の取り組み

2018年3月現在、915万人以上の方が暮らす神奈川県。

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空き家の種類にはどんなものがあるの?増加率が高い物件とは?

カテゴリ:
2018-04-13
空き家の種類にはどんなものがあるの?増加率が高い物件とは?

皆さんは『空き家』と聞くと、どんな家を思い浮かべますか?

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空き家売却で損をしないために知っておくべき譲渡所得の計算方法

カテゴリ:
2018-04-06
空き家売却で損をしないために知っておくべき譲渡所得の計算方法

もう誰も住むことがなく、他に活用する予定がない空き家は、売却

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空き家活用が難しいと言われるその理由は?どうやって解決する?

カテゴリ:
2018-03-23
空き家活用が難しいと言われるその理由は?どうやって解決する?

地方だけでなく、都市部近郊でも問題視されるようになってきた空

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大阪府が取り組んでいる空き家対策ってどんなものがあるの?

カテゴリ:ニュース
2018-03-16
大阪府が取り組んでいる空き家対策ってどんなものがあるの?

前回、東京都の一部自治体が実施する空き家バンクについてご紹介

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地域別で空き家推移率が高いのはどこ?その理由を考えてみた

カテゴリ:ニュース
2018-02-02
地域別で空き家推移率が高いのはどこ?その理由を考えてみた

年々増え続ける空き家問題は深刻です。 皆さんが住んでいる地

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空き家を放置する3つのデメリット 知らないと損をする!

カテゴリ:その他
2018-01-26
空き家を放置する3つのデメリット 知らないと損をする!

この記事を読んでいる人の中に、現在空き家を所有している人って

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家の売却査定はどこを見る?空き家の査定を少しでも良くするには

カテゴリ:その他
2018-01-19
家の売却査定はどこを見る?空き家の査定を少しでも良くするには

「住み慣れてるけど...売ります。」 そんな住み慣れた家を

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空き家となる実家は処分した方が良い?その場合のポイントは?

カテゴリ:その他
2018-01-12
空き家となる実家は処分した方が良い?その場合のポイントは?

現在実家を離れて生活されている皆さん、親が亡くなった後の実家

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空き家となった一軒家を処分するにはどんな項目の費用がかかる?

カテゴリ:その他
2017-12-22
空き家となった一軒家を処分するにはどんな項目の費用がかかる?

もう誰も住まなくなった一軒家を処分する場合、売却か解体のどち

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長期出張で不在にする家に必要な管理方法は?どんな点に注意する?

カテゴリ:空き家の管理方法
2017-12-15
長期出張で不在にする家に必要な管理方法は?どんな点に注意する?

以前、国内転勤や海外赴任を機に、自宅が空き家となる場合の対策

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空き家の遺品整理 どのように片付ける?費用はどのくらい?

カテゴリ:その他
2017-12-08
空き家の遺品整理 どのように片付ける?費用はどのくらい?

国土交通省が5年毎に調査を行う『空家実態調査』によると、20

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空き家の防犯対策が地域の治安維持に重要な理由とは

カテゴリ:空き家の管理方法
2017-12-01
空き家の防犯対策が地域の治安維持に重要な理由とは

住まいの防犯対策は、安心して暮らすためにやっぱり欠かせません

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相続税対策に有効なはずのアパートに空き家が増えている理由とは

カテゴリ:空き家活用
2017-11-24
相続税対策に有効なはずのアパートに空き家が増えている理由とは

皆さんは、『空き家』という言葉を聞くと、どんな建物を思い浮か

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空き家をシェアハウスとして活用する場合のメリットとは

カテゴリ:空き家活用
2017-11-17
空き家をシェアハウスとして活用する場合のメリットとは

空き家の活用法の一つとして、近年注目度が高まっているのが『シ

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建物の管理だけではない 間口が広がる空き家ビジネスの形態とは

カテゴリ:空き家活用
2017-11-14
建物の管理だけではない 間口が広がる空き家ビジネスの形態とは

空き家は『家』なので、原則として管理を行うのは個人の所有者で

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海外赴任を機に持ち家を空き家にする場合の管理はどうする?

カテゴリ:転勤・出張
2017-11-03
海外赴任を機に持ち家を空き家にする場合の管理はどうする?

前回、転勤を機に持ち家が空き家になる場合の管理方法についてご

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急な転勤…空き家になる持ち家の管理方法とは

カテゴリ:転勤・出張
2017-10-28
急な転勤…空き家になる持ち家の管理方法とは

今、日本で深刻な社会問題の 1つとなっている空

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空き家問題が解決する?自治体が進める「空き家バンク」とは

カテゴリ:空き家活用
2017-10-24
空き家問題が解決する?自治体が進める「空き家バンク」とは

近年、多くの自治体が抱える問題として、空き家がクローズアップ

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【解説】空き家にかかる税金とは?所有と売却2パターンから見る空き家と税金

カテゴリ:税金
2017-10-13
【解説】空き家にかかる税金とは?所有と売却2パターンから見る空き家と税金

現在、行政が問題解決のために力を入れている空き家。日本の空き

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固定資産税6倍の恐れも!空き家の固定資産税について3大NG

カテゴリ:税金
2017-09-28
固定資産税6倍の恐れも!空き家の固定資産税について3大NG

現在、土地や建物などの不動産物件を所有している人は、毎年固定

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空き家を賃貸に出して成功する人、失敗する人

カテゴリ:空き家活用
2017-09-10
空き家を賃貸に出して成功する人、失敗する人

これまで全国空き家管理NAVIでは、空き家問題の深刻さや、そ

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空き家を上手に活用する5つの方法

カテゴリ:空き家活用
2017-09-01
空き家を上手に活用する5つの方法

空き家の活用法の1つとして、第三者に貸すという方法があります

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民泊は空き家の新しい活用法となるのか

カテゴリ:空き家活用
2017-09-01
民泊は空き家の新しい活用法となるのか

これまで空き家を活用する方法としては、住む・売る・貸すという

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空き家を0円でリフォームして賃貸?

カテゴリ:ニュース
2017-08-01
空き家を0円でリフォームして賃貸?

2017年3月、東京都と神奈川県を結ぶ私鉄を運営する京浜急行

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深刻な日本の空き家問題。どうしたら適切に管理できるのか

カテゴリ:空き家の管理方法
2017-07-15
深刻な日本の空き家問題。どうしたら適切に管理できるのか

昨今、国の重要課題として取り上げられることが多い空き家問題。

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空き家の雨漏り対策を怠ることで起きる重大な問題とは

カテゴリ:空き家の管理方法
2018-06-15
空き家の雨漏り対策を怠ることで起きる重大な問題とは

空き家は放置していると、様々な問題が発生します。 雨漏りも

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